*房的优错误谬误很显明买不买要想清晰

来源：吉屋网综合整理发布时间：2016-06-10 19:10:19

这个4月份，的*房*，“精装修*，*”，够诱人，在住宅供不应求的时刻，*房当令补上。*房一般盖在归纳综合地块上，地盘使用年限平常为40、50年。那么这类在商场遭疯抢的“*房”究竟买不买呢？

*房的优缺点很较着买不买要想清晰需

其实*房，有叫*的，有叫公寓的，还有叫SOHO的，这类产品形态多是为了知足*和过度需要。实际从单价来看，*房的的价钱其实不廉价，甚至还比同项目的住宅价钱更高。只是因为面积很小，才显得总价其实不那么高。

*房有三大所长：价钱低、面积*、不限购

*房面积小，总价较普通住宅更低，对于*有限的购房者来说，是个不错的采用；此外*房平常为两层，下层是客厅和厨房，下层是卧室。虽然面积达不到开发商宣传的“*”，但二层简直能增添很多使用空间。

第三不限购，这在限购城市来颇具吸收力。对于无*、不足社保的独身人士来说，40年的*房是罕见的采用了，并且很多*房都是精装修拜托，买点家具入住了。

*房的缺点：产权40年、不克不及*、*五成商贷

40年商业产权，未分隔期需要补交多少地盘出让金，还不清晰。

假如买房为了*，那么可以绕开*房了。*房是为了且则过度一下而已。

*房*较低需50%，不克不及使用公积金贷款，商业贷款也只可贷10年，利率也是基准利率的1.1倍，总的来说，购房压力不轻。

缺点要紧表示在栖身上，不克不及使用燃气做饭，水电是商业价钱，容积率高，每层动辄几十户。

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