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买了这一层的人都赚了!赶紧来看看如何买?

来源:吉屋网综合整理   发布时间:2017-03-08 15:40:42

很多人在买房选楼层这个成绩上很纠结,其实要说哪个楼层好,果然是一视同仁。

可是不克不及不说的是,有一些楼层看似缺点很多,很多人在买的时刻也惟恐避之不迭,可是真买了的人果然都赚了。

比如一层,果然是所长多多,如果还能有些个赠予面积,就更爽了。*我们就来好好看看一楼的房子有哪些所长,买了今后要若何履行能力真赚。

第1大所长:物美价廉

价钱廉价

大多数楼房和小区的下层住宅价钱都相对廉价,一般低于平均价钱,买如许的房可以节俭很多开销,对中低收入购房者从经济方面考虑,该当比拟实惠,比拟适中,很多财产项目的下层也是以非常走俏。

白送面积

下层经常不计阳台面积,但在使用与安装上与下层相通,用户白赚了阳台面积,总价上还能节俭很多。这点对于老年人很有吸收力,并且生涯便当,有好处老人举止和交际。带院子,对停放自己交通对象增添了保障保障系数,并且院子是永久使用权,可在院子中莳花、盖房等。

自带舒服小花圃

现在很多房产商起劲在下层上做文章,如赠花圃,且花圃放置得相当精彩,气概别致。业主们可以种莳花、养养草,让自己的生涯空间加倍温馨,家里的老人和孩子也有了一个保障举止地区。花一样的钱甚至更少的钱却比别人多得一处花圃,其实物超所值,为人们大爱。

所长二:栖身轻快无压力

不必爬楼

动作建筑在地上的第1层平面,下层是*与楼外空中直接接连的局部。下层不存留“爬楼”成绩,出行加倍便当。是以,比起楼层而言,下层房屋更便当于老年人或者步履不便当的人。如许一来省去了很多日常麻烦,二来也更好处这些非凡人群能够经常地走到户外呼吸别致空气或者进行举止。

温度不变,冬暖夏凉

下层接近空中,享用地宜之便。假如配套、财产经管抓得好,下层住户可起初明白到绿树成荫、夏季阴凉、冬季无北风骚动扰攘侵犯的起劲。下层住宅的室内温度比高层住宅不变,冬暖夏凉,不单舒过度高并且会节俭大量能源。

接近自然

下层住宅在栖身行为方面,可以让住户接近自然。在栖身心理方面,又轻易形成热忱尺度,使消费者有返回、归属和较强领地感。与自然环境和谐性较好,尤其是与非凡地形和谐具有优势,在整体环境上让人爱慕。栖身在下层的人,离空中很近,经常能倾听到树枝敲打窗户,要说心理上温馨,这里是较好的。

可是,下层的房子其实不是悉数都好,果然筹办买下层的房子,还是要好好采用一下的。

第1是选户型多考虑采光成绩。

因为现在的楼房越建越高,加上一些黑心开发商也不太关切楼间距的成绩,招致很多下层的房子采光欠安。所以在采用户型的时刻,一定要好好选,避开那些采光欠安的户型。

比如,睡房双南的房型采光要比睡房南北的采光好,并且双南的院落要比南北的院落大。还有,南北坐落的下层房屋*东头是优选,其次是南北坐落的*西头,东头和西头的房屋采光和阳光都要比同楼的下层房屋好。

二是查看财产保证保障。

对于追求高生涯品质的人们来说,保障成绩是*关心的,也是*在意的关节。对于采用下层住宅的消费者来说,社区环境和财产经管是必需要考虑的主要原因。假如悉数社区内的保障经管举措措施适合,人员出入把关严厉,并经常有保安人员进行放哨,那么下层住宅的保障系数就能够大大增添。采用此类房屋时应细心考查房屋所处的小区地区位置、周边的栖身人群、小区的性质、财产经管的质量。另外,自我防备也是很主要的。

三是位置避开噪音地段。

一楼是楼上住户的必经之路,人多了,就会发出声响,比方:关单位门的声音、脚步声、嬉闹声等等。所认为了防止日常的干扰,采用下层住宅时该当核心考查房屋的隔音质量,包括墙壁和门窗。

尤其是窗户,采用中空、密闭机能好的隔音玻璃能够有效地防止外界声音的干扰。所以在采用下层住宅时,应尽量避开小区地下车库的出入口、交通骨干道,正对马路、文娱区或小区大门的房慎选,以防止尘埃、噪声的干扰和夜间汽车灯光的明灭及鸣笛。

四是装修要防止湿气。

一楼相对湿润,并且回潮现象较为严重,但假如下面有架空层则无大碍。在采用此类房屋时要关切室内墙壁能否有霉斑,即即是采用了今后,室内一般不要铺设地板,应以地砖为好。并且,一般下层接近空中,周边管道井较多,墙皮与楼板防潮成绩是要害。现在有些小区下层住宅经常高架半层或1-1.5米,底下做半地下室处理,对防潮起到较好作用。

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