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由外及内盘点小区污染源 九大因素要注意

来源:房天下   发布时间:2017-03-08

有害气体、噪音、光污染、电磁污染是楼盘周边常见的四大污染,为了生活质量和身体健康,购房者在看房时一定要擦亮眼睛,远离污染源。购房指南带您由外及内寻找楼盘附近都有哪些因素可能带来这些污染。

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一、小区外部

1、交通:如小区旁边为交通主干线、繁忙的马路或高架桥,车辆通行频繁,车流形成的嘈杂声和汽车尾气容易造成噪音和空气污染。如所选楼栋临街,且附近有人流量较大的公交车站,同样需要面临噪音的困扰。

2、餐饮:大型餐饮容易产生异味及噪音污染。除此之外,大型餐饮往往会利用广告灯箱,但一些闪烁而刺眼的灯光,容易造成光污染。

3、办公大楼:如小区与办公大楼相邻,如果办公大楼是采用玻璃幕墙,容易造成光污染。

4、化工厂:化工厂是有害气体的重要来源,因此购房者一定要观察周围是否存在化工厂。

5、高压线、发射塔:主要会产生电磁污染,对人们的健康存在着很大的隐患,让人无安心居住。

6、水系:观察小区周边水系是否被污染,不但会产生有毒气体、而且到了夏季还会滋生蚊虫。

除了上述六点之外,购房者还应该从两个方面来确保不受污染影响。首先关注土地前身,例如有些楼盘前身为化工厂,遗留下的土壤含磷、硫和硫化钠污泥,附近的地下水等也都有可能已经被化学废气污染,对居住者的身心不利。其次关注城市未来发展规划,看楼盘所处区域是否会有潜在的危险。例如楼盘处于工业园中,会面临多种污染。

二、小区内部

除了小区外部可能会存在的污染源,内部污染源同样不容忽视,购房者可以根据规划图来选购远离污染源的楼栋。

1、垃圾回收处:产生异味、细菌污染;

2、停车场:空气污染和夜间光污染;

3、小区出入口:噪音污染、光污染。

“细节决定成败”,在买房过程中,很多细节构成了购房者买房的决定因素。因此购房者需要时刻保持谨慎,步步为营。