楼面价为4131.82元/㎡！蓝城房产竞得巢湖市CH202202号地块

来源：吉屋发布时间：2023-08-04 15:57:21

7月27日合肥土拍的结果显示，蓝城房产建设管理集团有限公司与合肥城改投资建设集团有限公司以及安徽巢湖半岛房地产开发有限公司共同竞得了位于巢湖市烔炀镇半岛大道以东、指栏路以南的巢湖市CH202202号地块。这一地块的规划用途是居住用地和服务设施用地，总共占地面积119.04亩，其中居住用地占91.27亩，服务设施用地占27.77亩。竞得价格为31820.31万元，单价为303万元/亩，住宅楼面价为4131.82元/㎡，溢价率为1.00%。

巢湖市CH202202号地块的地理位置和规划用途

巢湖市CH202202号地块位于巢湖市烔炀镇半岛大道以东、指栏路以南，具有得天独厚的地理位置优势。该地块共计占地119.04亩，其中居住用地占了大部分，达到91.27亩，服务设施用地则占据了27.77亩。这一地块的规划用途既包括居住用地，也包括服务设施用地，为满足居民的生活需求和提供便利的服务设施提供了保障。

竞得者需按规划要求建设配套设施

根据竞买要求，蓝城房产等竞得者在竞得巢湖市CH202202号地块后，需要按照规划设计条件和批准的规划方案要求，在地块二配套建设一座邻里中心和一座12班幼儿园。这些配套设施的建设对于提升居住环境质量、改善居民生活条件具有重要意义。其中，社区机构用房、文化活动站、幼儿园、净菜市场和公厕等设施必须在建成并经过竣工验收合格后无偿移交给巢湖市人民政府。此外，不动产产权还必须直接登记到巢湖市人民政府指定的单位名下，以确保产权的合法性和权益的保护。所有涉及的税费由竞得人负责缴纳，体现了竞得者对于社会责任的承担。