在巢湖有没有房房产税立法都和你有关

来源：吉屋网综合整理发布时间：2015-08-11 00:00:00

近期，房地产税法正式加入立律例划。

一时之间，众口纷繁，该来的终究来了。

有人说，横竖我没有房，房产税爱如何弄就如何弄与我有关。巢湖笔者告诉你，假如你如许想，就大错特错了。

起初，我们弄清晰几个成绩

房地产税的方针是什么？

其实官方早已经过各类编建造出声明，房地产税动作将来处所主要税种，要紧是处所组织收入和调节财富分拨、按捺房地产商场投契三大作用。

要紧方针在于处所组织收入。自上世纪90年代朱总财政改革今后，处所财政必须上缴核心，处所不克不及不靠大量卖地获得收入，可用地盘越来越少，房价也一路猛飙。如今可卖的地盘日益罕见，官方不克不及不思虑转型，经过已出售的地盘对财政收入进行“开源”。

房产税什么时刻开征？

大师预计，房地产税法*快有望在2017年获得经过，但因为现在房产挂号还没有全国联网，再加上立法的成绩，不会当即实施。

房产税会打压房价吗？

假如征税能使价钱下降，经济发展就真是太轻易了。哪样商品一涨价，税务局征个税，价钱就回声下降，当局收入增添，公共享用低物价，岂不美哉？之前说了，房产税的要紧方针是为了增添处所财政，现在购房已经日趋理性化了，大部门购房者购房都是属于刚需，用股市的话来讲即是套牢，如何能够会降价卖呢？

房产税如何交？

房产税的性质决议了它的税率不是一刀切的，各地一定不会不异。我们在买房时已经交了70年的地盘使用费，所以必须有宽免的面积或者套数，否则即是两重、多重征税。比如不合面积、套数城市对应不合的税率。

中国政法大学财税金融法研究所施正文传授建议人均60平方米内免征。这意味着，即使是首套房，也有能够被征收房产税。

很多网友讥讽：那岂不是90%的人都要交房产税了？！

那么，房产税和普通人有什么关系？

房产税对普通人、格外是年轻人的作用比拟大，房产税使租房商场供求缩小，房钱就上升了。房产税轮廓是买房子的人才要承受，但实际上会迁移到租房子的人身上。衣食住行是人生涯的根基诉求，一朝其中一个原因成本上升，一定牵动其他原因的成本也跟着上升。

巢湖笔者举出下面这个故事，相信你一定能恍然大悟。

小蓝有5套房，不下班，靠收房租生涯；小杨有1套房，下班赚报酬；小朱无房，租房子住，菜场卖菜，突然有天要收房产税了。

小朱说：“太好了，我没房，收那帮炒房人的税，我鼎力支撑，房价*了，我就能够买房了。”

小杨说：“不妨事，我只要一套，收那帮炒房人的税，我支撑，房价*了，我可以再买一套。”

小蓝说：“哦，房产税收若干好多？1%对吧，下个月房租涨5%。”

房租上升了，小朱很愁闷，想换个房子，发现巨匠房租都涨了，只好忍。

不过也不克不及吃亏，明天菜价也涨5%，恩，就如许干。

小杨和小蓝去买菜，发现菜价涨了，很愁闷，想换个菜场，发现菜价都涨了，只好少吃点了。

因而乎，死活水平就如许下降了，可是房价和房钱都涨了，*简单的事理，反而很多人都陌生！

在巢湖有没有房 房产税立法都和你有关